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"激战2官网艾一若厨房电器",　　新浪娱乐讯 每年的上海国际电影节上，博纳影业都会有“大动作”，今年也不例外。第二十六届上海国际电影节刚刚开幕，博纳影业就在上海举行了25周年——“向新而生”的新闻发布会。　　当天在发布会上，博纳影业一口气公布了五部重磅电影的最新物料，分别是胡玫执导，林鹏、卢燕、边程、张淼怡、黄佳容领衔主演，关晓彤特别出演的《红楼梦之金玉良缘》；高朋执导，祖峰、秦海璐、周政杰领衔主演，冯雷主演，邵兵友情出演的电影《老枪》；喜剧冒险动画《帕丁顿熊3》；唐季礼编剧并执导，成龙、张艺兴、娜扎、李治廷领衔主演，李晨特别主演，彭小苒特邀主演，郑业成特别出演的《传说》；林超贤执导，梁凤英监制的《红海行动》续作——《蛟龙行动》。五部电影各具特色，涵盖了古装爱情、动作枪战、动画喜剧、奇幻娱乐、现代战争等多种类型，再加上刘伟强执导的剧集《上甘岭》，走过25岁生日的博纳，在接下来将陆续带领观众走进一个个视觉盛宴。　　博纳影业集团董事长于冬在发布会上向25年来关注和支持博纳影业的各界人士表达了衷心的感谢：“25岁的博纳依然会一如既往地努力成长，紧跟潮流，无惧挑战，向新而生！我们将会始终致力于不断创新，以更优质的电影作品回应观众的期待！”　　5部电影蓄势待发，近未来军事动作巨制《蛟龙行动》提前“炸场”　　当天首先揭开神秘面纱的就是由胡玫执导的《红楼梦之金玉良缘》。当天于冬正式宣布：影片将于7月26日在全国上映。胡玫导演透露，进入2024年，影片已经在全国50个城市进行了70多场点映，“我们见到了很多年轻的观众，有小朋友也有大学，我和他们进行了很多的不可思议的、充满惊喜的交流，很受启发。我很庆幸有生之年拍摄了这部作品，也希望更多的观众能够通过看这部电影，去阅读这部不朽的中国古典名著《红楼梦》，也希望每一个观众都成为‘红迷’。”　　即将于7月12日在全国上映的《传说》带来了由领衔主演张艺兴重新翻唱的《美丽的神话》MV，为影片的上映预热。当天领衔主演李治廷、特别主演李晨、特邀主演彭小苒都出席了博纳25周年发布会，并透露了各自在影片中负责的部分。李治廷透露自己在戏里负责“蛮不讲理”，结果惹得所有人都与自己为敌；李晨透露自己在片中的角色经常“爆梗”，可以让大家在观影时感到快乐；彭小苒透露自己饰演的角色是个“直球选手”：“有喜欢的人就直接追，追不到就换个方式追，直到追到手为止！”导演唐季礼表示，《传说》延续了《神话》中很多元素，但又在这个基础上进行了全面升级，“是一部全新的电影，但同时又能在看的时候回忆起一些画面，就像遇到了很多年前爱过的人一样。”　　最令人瞩目的当属林超贤执导、梁凤英监制的《红海行动》续作——《蛟龙行动》。当天影片发布了首款预告，片中演员黄轩、于适、杜江、蒋璐霞、韩东君、王彦霖、李九霄、高戈、孙毅、李晨也悉数到场亮相。这些演员中，杜江、蒋璐霞和王彦霖是之前跟林超贤导演拍过《红海行动》的，对林超贤拍戏时的“疯狂”和“拼命”似乎已经习惯，蒋璐霞甚至对导演表示感谢：“上一部《红海行动》带我吃土，这一部《蛟龙行动》又带我灌了个水饱，真的谢谢导演带我养生护肤。”相比之下，新加入的“队员”就没这么轻松了，饰演蛟龙突击队队长孟闯的黄轩透露，拍摄《蛟龙行动》的过程就是不断刷新自身上限的过程，每天不是拍戏就是训练，甚至是边拍边练；饰演蛟龙突击队突击手韩骁的于适透露林超贤导演是个“追求极致的人”，自己要不停地练习才能达到导演的要求；饰演突击手秦大伟的韩东君说自己跟林超贤一共就合作过两部戏：《长津湖》和《蛟龙行动》，结果一个比一个炸得猛，“炸得都已经站不起身了！”　　当天作为林超贤的老搭档，于冬和监制梁凤英也不得不感叹于林超贤的“疯狂”。梁凤英表示：“我跟他合作二十多年了，眼看他越来越‘疯’，‘疯’到保险公司都不保他了，我觉得差不多该跟他分手了！”于冬也表示：“林导的每个镜头都是用命换的，《红海行动》他跟坦克飙车，《蛟龙行动》他把自己倒吊着放到水下去拍，每次看到他这样我就觉得，预算超就超了吧。”　　当天于冬也透露了《蛟龙行动》的一些细节，比如影片的故事发生在未来，所以影片中将会出现很多前所未见的武器装备和大国重器，从设定到视觉、到阵容、到装备再到拍摄都是全面升级。“《红海行动》已经拍完6年了，至今没有同类题材能超越它，所以我们决定自己来超越。我们不会让观众白白等这6年！”　　多部剧集打开全新格局，《上甘岭》《林则徐》凸显“博纳气质”　　当天除了电影之外，博纳影业还公布了多部剧集的最新进展。其中，由刘伟强执导的剧集《上甘岭》备受期待。该剧以抗美援朝战争中的上甘岭战役为背景，通过生动的人物形象和真实的战争场景，再现了那段峥嵘岁月的英勇与辉煌。发布会上，导演刘伟强以及演员黄轩、杜江、李晨也出席了活动，并介绍了剧集的最新进展。于冬透露，拍摄和制作《上甘岭》的过程和心态跟当年拍《长津湖》的时候非常像，“就是怀着必胜的信念，全力以赴，不留遗憾。所以每一个环节我们都会精益求精，这是我们对上甘岭精神的敬畏之心，也是我们作为电影人对作品负责的诚意和决心。”　　此外，博纳影业还宣布了与广东广播电视台签署的影视创作生产战略合作协议。双方将共同推出多部影视作品，其中包括尹力导演执导的《林则徐》，还有《濠江潮涌》《明月几时有》等优质剧作。这些剧集将展现中国历史文化的厚重与魅力，同时也将为观众带来全新的视觉体验。　　全新合作促成全新挑战，AI全流程生成式科幻短剧满足观众需求　　在即将于7月12日上映的暑期娱乐奇幻大片《传说》中，博纳影业与唐季礼导演一起尝试用AI再现了27岁的成龙，一经揭晓就引爆影迷期待，让电影备受关注的同时，也让博纳看到了AI技术在影视行业中的应用前景；当天在发布会上，于冬向大家展示了AI生成的“于小冬”，并宣布了接下来要合作推出全新的短剧项目——《三星堆：未来启示录》。这是一部以三星堆文化为背景的科幻短剧集，采用AI全流程生成式技术制作，这意味着从剧本创作、角色设计、场景搭建到特效制作等各个环节，都将由AI技术完成。这种全新的制作方式将为观众带来更加独特、创新的视听体验，也为影视创作者带来了更多的创作自由和创新可能。于冬表示，博纳影业深耕影视行业多年，始终保持着敏锐的市场洞察力和创新的精神，“AI技术的发展还需要我们不断地探索和完善，但我相信，我们一定能发现更多的可能性，然后一起去推动整个行业的发展。”

"激战2官网艾一若厨房电器",自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。6月17--**--　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

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作者：系明健

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