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"美国式禁忌6季",热点栏目　　发布研究报告称，维持（06989）“优于大市”评级，预计公司2024-2025年EPS分别为0.27元、0.30元，合理价值区间2.36-2.95港元。2024年上半年，公司实现收入2082.48百万元，同比增13.2%。同期，公司股东应占利润170.5百万元，较2023年同期基本持平。董事会建议派付中期股息为每股7.66港仙，股息率5.63%。　　海通证券主要观点如下：　　在管面积推动物管收入稳健上升。　　2024年上半年，公司物业管理服务收入为1713.98百万元，占营收82.3%，同比增加9.5%。截止2024年6月30日，公司合约面积约为80.08百万平方米，同比增长约9.2%；截止2024年6月30日，公司在管面积达到约68.12百万平方米，同比增长约12.7%，其中商务物业占比为40.2%，公共及工业物业占比为21.6%，住宅物业占比为38.2%。　　2024年上半年，公司第三方业务取得高质量增长，深耕大湾区、长三角两个核心优势区域，重点布局一线、新一线及其他高价值城市。在管面积中，北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、重庆等一线和新一线城市占比达75.4%，粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达62.9%。2024年上半年，商务物业收入占基础物业服务收入的64.8%，第三方基础物业服务占基本物业服务收入的59.8%。2024年上半年公共物业的收入同比增长11.8%；同期住宅物业收入同比增加22.4%。　　增值服务表现优良，其他业务收入大幅上升。　　2024年上半年，增值服务收入约为349.15百万元，同比上升32.8%，占营收16.8%。增值服务收入的增长主要由于（i）机电安装业务服务收入增加；（ii）提供的高端商务服务及企业行政福利平台服务增加；及（iii）其他增值服务的增加。2024年上半年，其他业务收入为19.36百万元，占营收0.9%，同比上涨82.2%。　　公司毛利率小幅下降，其中基础物业管理服务和增值服务毛利率下滑。　　毛利率从2023年同期的21.4%下降至2024年的20.3%，按年下降1.1个百分点。基础物业管理服务的毛利率为18.5%，较去年下降1.2个百分点，主要是由于公司商业服务的毛利率下降所致。增值服务的毛利率为24.9%，较去年下降6.0个百分点，主要由于机电安装业务服务收入占比大幅提升，该业务的毛利率较低所致。其他业务的毛利率为91.6%，较去年上升49.1个百分点，主要是由于金融服务业务规模扩大以及终止毛利率较低的公寓租赁业务。　　风险提示：管理规模扩张不及预期，大客户战略不及预期，人工成本上升。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"美国式禁忌6季",【TechWeb】据此前相关爆料，高通新一代旗舰移动平台骁龙8Gen4将有望提前在今年10月发布，不出意外的话，全新的三星GalaxyS25系列旗舰也将首批搭载，并且有可能依然是针对三星的专属定制版本。随着发布时间的日益临近，外界关于该系列旗舰的爆料也--**--【TechWeb】据此前相关爆料，高通新一代旗舰移动平台骁龙8Gen4将有望提前在今年10月发布，不出意外的话，全新的三星GalaxyS25系列旗舰也将首批搭载，并且有可能依然是针对三星的专属定制版本。随着发布时间的日益临近，外界关于该系列旗舰的爆料也更加密集。现在有最新消息，近日有外媒进一步带来了该系列旗舰在硬件配置上的更多核心细节。据外媒《韩国经济日报》最新发布的信息显示，与此前曝光的消息基本一致，全新的三星GalaxyS25系列的所有三款机型将全部采用骁龙8Gen4移动平台。同时该媒体还表示，一款名为“骁龙8Gen4forGalaxy”的芯片正在研发中，并将专用于GalaxyS25Ultra，这也意味着GalaxyS25和S25Plus可能会使用标准版的骁龙8Gen4。值得注意的是，此前有消息称该系列机型将在部分市场采用自家的Exynos处理器版本，而目前报道显示，三星正在考虑在GalaxyZFlip7和/或GalaxyZFold7中使用Exynos2500芯片。其他方面，根据此前曝光的消息，全新的三星GalaxyS25系列将包含三款机型，其中超大杯的三星GalaxyS25Ultra可能会搭载骁龙8Gen4forGalaxy移动平台，在性能方面相比标准版的骁龙8Gen4移动平台，其大核主频要更高，理论性能要更强，将为用户带来前所未有的性能飞跃，无论是处理复杂任务还是畅玩大型游戏，都能游刃有余。将后置四摄相机模组，主摄像头配备了一枚200MP镜头，支持2倍光学品质变焦，超广角采用50MP镜头，另有两枚分别为3倍和5倍光学变焦的50MP长焦摄像头。至于续航和快充方面，该机依旧太保守，除了5000mAh的电池外，快充也依然为45W快充。据悉，全新的三星GalaxyS25系列有望在明年1月与大家见面，更多详细信息，我们拭目以待。（Suky）

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作者：鞠煜宸

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