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"GOGOGO大但人文艺术包子铺",　　25年前，国油双峰塔（PetronasTwinTowers）成为世界第一高楼并重塑了吉隆坡的天际线。现在，尽管人们日益怀疑房地产的需求水平，但是马来西亚首都仍在继续修建新的摩天大楼。　　在全球所有城市中，吉隆坡的超高建筑数量已经名列第八了，而且最近它又增加了一座：678.9米的Merdeka118，其将于今年晚些时候完全向公众开放。长长的塔尖帮助它超过了上海中心大厦，成为仅次于迪拜哈利法塔的世界第二高楼。　　人口仅200万左右，已有不少写字楼和住宅楼闲置，这使得人们对马来西亚首都摩天大楼泛滥的质疑越来越多。但这一趋势可能会继续下去，因为许多投资者偏好追逐房地产行业回报，以及开发商和政治领导人寻求通过盖高楼来彰显国家实力。　　“金钱至上就会发生这种情况，”专注于城市韧性的建筑师MustaphaKamalZulkarnain表示。“我们现在盖楼的样子，就像是没人关心需求。”双峰塔脚下的吉隆坡城中城公园　　这股修高楼热潮始于20世纪80年代，前总理马哈蒂尔旨在既推动经济快速增长、又超越西方的大型基础设施项目，起到了推动作用。在他的任期内，双峰塔于1996年落成，略微超过了芝加哥的西尔斯大厦，那是一个多世纪以来第一次美国失去世界第一高楼所在国称号。　　吉隆坡智库CenterforMarketEducation的首席执行官CarmeloFerlito表示，用大型项目来展现实力，是马哈蒂尔的典型做法。Merdeka118将于今年晚些时候正式向公众开放　　Merdeka118背后的政府相关投资公司PermodalanNasionalBhd．（PNB）称，修建这座大楼的目的是，让该公司出现在世界地图上，并创造一个新的国家象征。Merdeka118是在2010年、纳吉布担任总理期间宣布的，一些人认为这是他超越马哈蒂尔的一种方式。　　纳吉布的律师没有回复置评请求。 　　然而，随着建设热潮一起涌现的，是城市规划人士对吉隆坡的担忧。这座在1850年代成立的城市，当初只是个矿业小镇，在独立时只有约30万居民，其中许多人居住在一块一块被热带雨林环绕的土地上的平房里。近几十年来，许多这样的土地被卖给了开发商，用于修建高楼大厦。其结果是：高楼、购物中心林立，被纵横交错的高速公路网络连接起来，将城市拆分得七零八落。　　房地产数据公司UrbanMetry的创始人Cha-LyKoh表示，吉隆坡人口激增推动了更多高楼建设，但马来西亚华裔的住房需求尤其旺盛，他们喜好用买房来实现资产保值。房价几十年来的上涨巩固了这种想法，促使一些人买了多套住房。现在，许多房子都空着——根据人口普查数据，截至2020年，马来西亚有五分之一的住宅无人居住。　　近年来房价已停止上涨，房子卖不出去的业主发现，自己的按揭贷款余额超过了房屋价值。然而，新楼不断拔地而起。　　对于房地产回报率下降而建设仍在继续的现象，Ferlito表示：“就连我都看不懂了。”　　房地产咨询公司Rahim&Co的房地产代理首席执行官SivaShanker表示，在商业地产领域——三分之一的写字楼空置 ——也没有足够的租户来消化供应。由于许多写字楼和住宅无人问津，马来西亚首都摩天大楼泛滥引发了越来越多质疑Ferlito表示，虽然市场不景气、房地产供应过剩，但政府相关公司可以继续建设。吉隆坡最高的10座建筑（其中一些还是在建工程）中，至少有一半与政府有关系。分析师们表示，市场崩盘的可能性不大，因为住宅业主更愿意持有而不是赔本卖出，而许多大型写字楼的业主是可以经受住多年低迷的公司和基金。Ferlito表示，这在很大程度上是因为，马来西亚倾向于视中东为榜样。他说，建筑成为了一种“权力意志展现”方式。“一种‘我的更大’心态。”海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"GOGOGO大但人文艺术包子铺",　　原标题：韩国最新民调：尹锡悦就职一周年，施政差评率60%　　[环球时报驻韩国特约记者林森]“尹锡悦总统认为上任1年外交安保变化大，韩国日渐成为世界秩序中心”，韩国纽西斯通讯社9日报道称，尹锡悦总统9日在就任1周年前夕发表感言，认为过去1年发生最大变--**--　　原标题：韩国最新民调：尹锡悦就职一周年，施政差评率60%　　[环球时报驻韩国特约记者林森]“尹锡悦总统认为上任1年外交安保变化大，韩国日渐成为世界秩序中心”，韩国纽西斯通讯社9日报道称，尹锡悦总统9日在就任1周年前夕发表感言，认为过去1年发生最大变化的就是韩国外交和安保，并回顾了韩国“推销外交”、改善韩日关系、强化韩美同盟以及韩美日安保合作等“成果”。尹锡悦当天是在主持国务会议时做出上述表态的，由于该会议前期被实况转播，因此有观点认为尹锡悦是想让更多韩国人知道自己的发言内容。　　据韩国YTN电视台、韩联社等媒体报道，尹锡悦9日表示，在过去一年，韩国政府尊重“基于规则的国际秩序”，并“负起相应责任和贡献”，韩国正靠近“全球秩序的中心”，同时“将继续为世界和平繁荣发挥枢纽作用”。他在谈到韩日首脑互访的“穿梭外交”时表示，不久前还无法想象的事正在两国之间一一实现。他认为，共享民主自由价值的韩日两国，只要通过交流合作积累互信，将能开创更胜从前的美好未来。尹锡悦同时表示，以前“依靠朝鲜善意”的韩国安保已脱胎换骨，“三轴”防御体系更加强化，韩美防卫条约以核武为基础更加升级等。韩国总统尹锡悦　　韩国MBC电视台9日报道称，针对尹锡悦大谈过去一年在外交和安保方面取得的成果，韩国朝野给予截然不同的评价。执政党认为复原韩美同盟和韩日外交正常化是尹锡悦政府的最大业绩，而在野党则批评认为，韩国外交不平衡将导致国家利益受损。　　韩国最大在野党共同民主党将尹锡悦政府过去一年定性为以不平衡、不通、不安的“三不政策”让韩国国民处境更加困难。共同民主党党鞭朴洸瑥表示，因为经济的不平衡，韩国民众正经受极度的民生痛苦；因为外交的不平衡，韩国国家利益受到损害；因为政治的不沟通，韩国的民主主义正在退步，总体上韩国国民的不安正愈演愈烈。　　韩国《韩民族新闻》网站9日发表的一篇评论文章将尹锡悦过去一年的外交形容为“发生故障的指南针外交”。该文称，尹锡悦幻想着只要是美国，什么都可以，为此在访美过程中站在美国主导的反华阵营前沿。文中提到，《华盛顿宣言》看似是美国给韩国的一份“延伸威慑承诺明文化”的礼物，但实则是为了完全封锁韩国的核武装行动。而根据美国高级官员的说法，连美国在发表《华盛顿宣言》前都已就相关问题事先向中国进行解释，可见是考虑到中国的；而尹锡悦则干脆抹去了朝鲜、中国、俄罗斯，拿着只画有美国、日本的指南针和地图进行外交。　　据韩联社9日报道，民调机构“MetriX9”发布的最新民调显示，尹锡悦施政一年好评率37.5%，差评率60%。该机构受韩联社、韩联社TV委托于本月6日至7日面向全国18岁以上1000人实施了“总统就职一周年民调”。具体来看，韩国63.4%的60岁以上老人和57.3%的大邱·庆北地区居民对尹锡悦的好评率高于平均值。而30至39岁和40至49岁人群的差评率最高，分别为75.1%和74.7%，18至29岁和50至59岁人群的差评率也超过60%。从地区来看，光州·全罗（82.5%）、仁川·京畿（64.8%）等地区的差评率较高，首尔达58.5%。　　调查显示，正面评价最高的领域是国防和外交（39.8%），其次是科学技术（37.6%）和医疗保健（36.9%）等。在给予差评的领域中，经济领域被认为最糟糕，差评率高达63.5%，其次是医疗保健（57%）、国防和外交（56.2%）。对尹锡悦4月底访问美国的行程，55.5%的受访者给予了肯定的评价。而对于尹锡悦颇为看好的韩日关系走向，55.4%的受访者认为要改善韩日关系，日本必须首先拿出诚意对历史问题道歉。关键字:

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作者：翠海菱

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