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"女生的小坤坤照",　　今日，北京市住建委官网最新数据显示，8月北京二手房住宅网签量为14363套，环比下跌7.8%，同比上涨31%。　　“北京二手住宅网签量从3月开始连续6个月超过1.3万套，在前期政策的影响下，整体北京市场处于高位运行。”中原地产首席分析师张大伟说。　　对于北京二手房成交量近几个月整体处于高位的原因，张大伟认为，主要是因为价格大幅下调后的政策刺激，北京二手房成交量在1万套是市场冰点基准，1.5万套则意味着市场开始出现部分上涨，超过2万套则是全面上涨。　　6月26日，北京落地“5.17”房地产新政，首套房贷最低首付比例调整为20%，五环内二套房贷最低首付比例调整为35%，五环外二套房贷最低首付比例调整为30%。同时，首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点，二套房商贷利率下限调整为五环内是LPR减5个基点，五环外是LPR减25个基点。另外，二孩及以上的多子女家庭，购买二套住房按首套房贷政策执行。　　北京新政的出台，对二手房市场成交形成了较明显的拉动。据中原地产研究院统计，6月，北京二手住宅网签量达到14987套；到7月，二手住宅网签量更是达到15575套，环比6月上涨3.9%，同比更是大幅上涨了60%，创近16个月最高纪录；8月仍达到14363套，连续3个月超过了2024年3月的“小阳春”。　　不过，张大伟指出，8月北京二手房成交量较7月高峰开始下行，环比下降了7.8%，已经出现政策后的退热现象，市场需要政策的继续拉动。　　而在合硕机构首席分析师郭毅看来，8月北京二手房的成交量是1.4万套左右，比7月份少了1000套左右，整体出现小幅下行是一个正常现象。　　郭毅进一步对证券时报·券商中国记者表示，一方面是因为当下很多卖房家庭降价幅度收窄了，北京房价已经处在企稳状态，买卖双方价格的博弈拉长了成交周期，也造成了成交量的小幅下滑。另一方面是因为8月北京没有出现更多利好政策，此前降首付降利率的政策效力开始减弱。因此，基于市场和政策两个层面的因素，8月出现了成交量小幅度的下行。　　也有业内人士表示，与年内其他月份相比，8月网签量仍处相对较高水平，月度走势总体平稳。　　展望9月份市场，郭毅认为，要解决当下市场存在的需求不足、信心难以提振的问题，仅依靠市场自身的供需力量很难实现，如果没有外力的加持，“金九银十”二手房的成交量可能还会出现小幅下滑，除非在9月出现预期中的调控政策进一步宽松支持，有可能推动“金九银十”二手房市场的反弹。　　责编：刘艺文海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"女生的小坤坤照",是否破格录取学生，大学须依法依规并坚持专业判断，很少会被舆论左右。文?|?熊丙奇中专生姜萍爆火网络之后，多所高校发微博，--**--　　是否破格录取学生，大学须依法依规并坚持专业判断，很少会被舆论左右。▲近日，一则关于“中专生晋级全球数学竞赛决赛”的消息引发关注。图/微信公众号“江苏省涟水中等专业学校”　　文 | 熊丙奇　　中专生姜萍爆火网络之后，多所高校发微博，向姜萍表示祝贺并欢迎报考。姜萍的数学老师在接受采访时表示，姜萍的梦想是进入浙江大学，于是，舆论特别关注浙大能否破格录取姜萍。　　对此，浙大招生办工作人员表示，不好回答此事，目前也还没有接到相关通知。另据报道，浙大数学系一教授曾发微博称，欢迎姜萍来浙大学习。浙大官方微博则发布信息称，“为姜萍点赞，有梦想，谁都了不起！我们在浙大祝福每一位考生”。　　“欢迎来浙大学习”“祝福每一位考生”，这和表态破格录取姜萍，是两码事。到大学学习的方式，不只是被录取为全日制学生，还包括访学、交流以及接受大学继续教育等。浙大欢迎姜萍来学习、报考，却慎提破格录取，有其原因所在。　　即便舆论有对“大学破格录取姜萍”的美好期待，但在现实中，大学要破格录取一名学生，也有相应的规定和流程，大学必须依法依规并坚持专业判断，很少有被舆论左右的情况。　　本质上，大学破格录取一名学生，属于教育事务和专业事务。是否破格录取一名学生，取决于两点，一是这名学生是否足够优秀，达到破格录取的标准；二是是否符合有关破格录取的政策。　　姜萍之所以爆火，除了本身特别优秀，与其中专生身份也不无关联。中专生的身份与“进入数学竞赛决赛”，形成了很大的反差。但是，如果她不是中专生，而是重点高中的学生，舆论会这么关注，并呼吁大学破格录取她吗？　　事实上，为避免刺激竞赛热，不让学生和家长功利对待竞赛，我国已经取消了奥赛竞赛高考加分和保送录取政策。目前，中学生学科奥林匹克竞赛国家集训队成员才有保送资格。　　姜萍参加的竞赛是由企业组织的公益比赛，虽然也具有国际影响力，却不在国家认可的五大学科类竞赛之列。即便其在接下来的决赛中获得佳绩，依靠这一竞赛成绩，或许也很难获得大学破格录取或保送录取的资格。　　当然，这一竞赛已经充分展现了姜萍的数学天赋，如何让她以及类似“偏才”得到更好的培养，则是我国教育部门和学校必须思考的问题。　　常规来看，姜萍接下来的成长路径或许是，通过职教高考，进江苏的本科院校。据她的数学老师介绍，由于专业限制，她只能就读于江苏省内的三所高校，最好能申请到常熟理工学院。　　如果姜萍本人更倾向于做数学研究，那么，升入的本科院校能为其创造学习数学的条件吗？她会不会因为缺乏老师的指导而放弃数学兴趣？　　也有江苏的本科院校提出，姜萍可以先到他们学校学习，打好数学基础，今后在读研时再选择浙大。这当然也是一条路径。届时，大学可以利用研究生推免政策录取姜萍，但其前提也是，姜萍在本科期间仍保持有突出的数学成绩表现。　　当前的舆论，似乎更期待浙大能够立即破格录取姜萍进大学学习、深造，认为这是“特事特办”，不会产生什么不公平不公正问题，毕竟姜萍“太特殊”了。这样的想法是可以理解的，但即便是浙大能破格录取，似乎也不宜操之过急。　　首先，姜萍目前在中专学校学习，也有很好的数学老师指导。其次，这次数学竞赛让姜萍受到关注，也是她思考自己未来发展的重要时机。　　毋庸讳言，在当前，我国很多学生学数学的目的就是参加竞赛、升学。但姜萍应该不属于此类。所以，她可以结合自己的兴趣，做好今后是否把研究数学作为自己职业、事业的规划。　　如果姜萍把浙大等高校作为下一步求学的目标，相关大学或可根据其数学成绩，决定是否破格入围强基计划校测，并由学校的教授委员会对其学术能力进行面试考核。　　如此，高校也能以“不拘一格降人才”的育人理念，给予姜萍这样的“偏才”学生更好的求学与发展机会。　　如果姜萍不能通过强基计划进入名校深造，那进入普通本科院校，打好数学基础也是一个务实的选择。而这，则需要大学为其创造良好的学习、研究数学的环境，包括通过交换生计划等，让她有获得名师指导的机会，呵护其更大发展。　　撰稿/熊丙奇（教育学者）点击进入专题：

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作者：析晶滢

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