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"人马畜禽corporation免费",热点栏目　　24K99讯周五（9月6日）亚市盘中，现货黄金交投在2516美元/盎司附近；昨日大涨逾20美元。本交易日，投资者将迎来美国非农就业报告，预计将引发黄金市场大行情。FXStreet分析师ErenSengezer最新撰文，对黄金价格对于非农报告的反应进行分析。　　Sengezer指出，美国8月份非农就业人数预计将增加16人。相比一份乐观的非农就业数据，黄金对令人失望的就业数据的反应可能会更加强烈。　　周四出炉的“小非农”数据表现糟糕，这令周五的非农数据蒙上一层阴影。　　美国周四公布有“小非农”之称的ADP就业报告，显示8月民间企业就业人数经季节调整后增加9.9万人，为2021年1月以来新低，远逊于经济学家预期的14.4万人，也不及7月向下修后的11.1万人。　　ADP数据进一步证实就业市场疲软，市场加大对美联储本月稍晚降息50个基点的押注。　　北京时间周五20：30，投资者将迎来美国8月非农就业报告，它将美联储的货币政策前景提供最新线索。　　权威媒体调查显示，美国8月季调后非农就业人口料增加16万，此前7月为增加11.4万。美国8月失业率料从4.3%下滑至4.2%。　　ExinityGroup首席市场分析师HanTan表示：“如果8月的失业率与7月的4.3%（2021年以来的最高水平）持平，那么随着市场加大对大幅降息的押注，金价将重返历史高位。”　　根据CME的“美联储观察”工具，交易员目前预计美联储本月降息25个基点的可能性为59%，降息50个基点的可能性为41%。　　除了整体非农就业人数变动以及失业率之外，投资者需要重点关注平均时薪数据，可以从中获得通胀方面的重要信号。　　权威媒体调查显示，美国8月平均每小时工资月率料上升0.3%，升幅高于上月的0.2%。　　美国8月平均每小时工资同比增幅预计将从此前一个月的3.6%增至3.7%。　　投资者也将关注劳动力参与率数据。媒体调查显示，美国8月劳动力参与率预计持平于62.7%。　　素有“美联储传声筒”之称的《华尔街日报》记者NickTimiraos最新发表文章称，定于周五发布的美国8月份就业报告将在决定本月美联储降息幅度方面发挥比通常更大的作用。　　Timiraos写道，在美联储9月会议上，辩论的焦点是要以25还是50个基点的幅度开始降息，以防止就业市场出现不希望看到的疲软。8月份招聘和就业报告将是决定这一决定的关键。　　Timiraos指出，一份像样的就业报告可能会促使官员们以降息25个基点开始可能的一系列降息。如果招聘疲软或失业率上升，就像7月份那样，更大幅度的降息将迫在眉睫。　　以下是ErenSengezer所撰文章的主要内容：　　从历史上看，美国就业报告对黄金价格有多大影响？在本文中，我们介绍了一项研究的结果，在该研究中，我们分析了金价对之前35次非农数据的反应。（注：我们省略了2023年3月的非农数据，该数据在4月的第一个星期五发布，因为复活节而波动较小。）　　我们在美国劳工统计局定于9月6日（周五）发布7月份就业报告之际提出了我们的调查结果。预计8月份非农就业人数将增加16万人，此前7月数据为令人失望的增加11.4万。　　分析方法　　我们绘制了非农数据发布后的15分钟、1小时和4小时内的黄金价格反应。然后，我们将黄金价格的反应与实际非农结果与预期结果之间的偏差进行比较。　　我们使用FXStreet经济日历（FXStreetEconomicCalendar）来计算偏差数据，因为它为每个宏观经济数据发布分配一个偏差点，以显示实际数据与市场共识之间的差异有多大。例如，2021年8月非农就业数据远低于市场预期的75万，偏差为-1.49。另一方面，2023年9月非农就业数据为24.6万，高于市场预期的17万，这是一个正面惊喜（positivesurprise），该数据的偏差为2.66。美国非农就业数据好于预期被视为对美元有利，反之亦然。　　最后，我们计算相关系数（r），以找出哪个时间段黄金与非农意外情况的相关性最强。当r值趋于-1时，表明存在显著的负相关关系，当r值趋于1时，表明存在显著的正相关关系。由于黄金以美元计价，一份乐观的非农报告应该会导致金价走低，并指向负相关性。（图片来源：FXStreet）　　分析结果　　在此前35次发布的非农数据中，有10份数据不及预期，25份数据优于预期。平均而言，在令人失望的数据方面，偏差为-0.77，强劲数据为1.4。数据发布15分钟后，如果非农就业数据低于市场共识，金价平均上升7.26美元。另一方面，若数据好于预期，金价平均下跌4.86美元。这一发现表明，投资者对弱于预期的非农数据的直接反应可能会更强烈一些。　　我们为上面提到的不同时间框架计算的相关系数没有接近到被认为是显著的水平-1。最强的负相关性出现在发布后15分钟和1小时，r值在-0.57左右，发布4小时后，r值升向-0.5。（图片来源：FXStreet）　　有几个因素可能发挥作用，从而削弱黄金与非农就业数据意外的负相关关系。周五非农就业数据公布几个小时后，投资者可能在接近伦敦定盘价寻求获利了结，导致金价在最初反应后逆转走势。（图片来源：FXStreet）　　更加重要的是，非农就业报告的潜在细节，比如以平均时薪衡量的工资通胀以及劳动力参与率，可能会对市场反应产生影响。美联储坚持其依赖数据的方法，总体非农就业变动数据，再加上这些其他数据，可能会推动市场对美联储下一步政策行动的定价。　　此外，对此前数据的修正可能会扭曲最近公布的数据的影响。例如，2024年2月的非农就业岗位增长27.5万个，超过市场预期的20万个。然而，1月份的增幅33.5万被修正为22.9万，这导致美元无法从2月份的乐观数据中受益。　　北京时间10：21，现货黄金报2516.05美元/盎司。新浪合作大平台期货开户安全快捷有保障海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"人马畜禽corporation免费",自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。6月17--**--　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

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作者：范姜晓杰

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