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"漂亮妈妈365",　　9月2日，（600663.SH）召开2024年半年度业绩说明会，总经理邓佳悦、董事会秘书王辉、财务总监周卉等出席会议。　　期内，陆家嘴实现营业收入45.98亿元，同比增加15.47%。其中，房地产业务收入43.23亿元，金融业务收入2.75亿元。　　利润方面，上半年陆家嘴实现归属于上市公司股东的净利润5.56亿元，同比下降21.24%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.58亿元，同比下降10.75%。　　上半年，陆家嘴营业成本为19.49亿元，同比增加44.90%。其中，房地产业务成本17.17亿元，金融业务成本及管理费用2.32亿元。　　有投资者询问，上半年公司营业成本增加，利润下滑明显，是什么原因造成的？邓佳悦解释称，上半年，公司区域开发板块的营业收入和归母净利润较上年同期均呈现增长的态势，营业成本相应增加。同时，公司净利润下降比较明显主要是金融服务板块受宏观政策、经济周期和市场利率下行等因素的影响，净利润较去年同期有所下降。　　现金流方面，上半年，陆家嘴实现房产销售现金流入合计43.08亿元。收入主要来自于：住宅物业（含车位）销售现金流入27.02亿元。1-6月，公司累计住宅物业（含车位）合同销售面积2.09万平方米，同比增长21%；合同销售金额22.57亿元，同比增长104%；在售项目的整体去化率为84%。　　邓佳悦表示，受整个房地产行业下行影响，住宅销售市场竞争激烈，尤其是上海外环外的住宅产品普遍存在长期续销、去化周期延长的情况。公司旗下的川沙锦绣云澜项目（第一批）及世纪前滩项目现均为尾盘销售。　　对于市场预期，陆家嘴表示，上半年，上海房地产市场在政策支持下出现了温和复苏的迹象。5月，上海发布“沪九条”，提出调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、非户籍限购松绑、支持“以旧换新”等九条政策措施，刺激了购房需求的释放，促进了市场的活跃度。　　陆家嘴称，新房销售市场去化压力持续，高端住宅市场相对活跃；二手房市场在经历持续下行后触底反弹，“以价换量”成为主流。租赁方面，上海办公楼及产业园租赁新增供应量同比下降，需求端仍以消费品制造业、金融业、TMT行业等为主要需求来源。受制于市场竞争加剧，甲级写字楼租赁价格承压。　　陆家嘴披露，公司合并报表范围内的控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，绿岸公司已暂停相关开发、建设、销售工作。截至公告日，在各方积极推动下，绿岸项目相关地块土壤现场治理工作已全部完成，相关后续工作正在有序推进中。　　陆家嘴同时表示，鉴于绿岸项目相关诉讼正在审理中，综合考虑该事项后续可能的进展及外部律师的专业意见后，截至公告日未计提存货跌价准备。　　本集团将持续关注绿岸项目后续进展，并结合市场的变化情况，审慎分析评估对公司的影响，在取得需进一步计提存货跌价准备的明确依据时，将实时对相关会计估计进行复核并作适当调整，以持续反映公司的合理估计数，并根据规定进行披露。　　对于绿岸项目最新的进展，邓佳悦也在业绩会上表示，公司已收到书面受理通知书，目前尚未开庭。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：

"漂亮妈妈365",6月9日，海南省保亭黎族苗族自治县发布情况通报：2024年6月8日17时36分许，保亭县消防救援大队接到报警求助，称海南--**--　　6月9日，海南省保亭黎族苗族自治县发布情况通报：　　2024年6月8日17时36分许，保亭县消防救援大队接到报警求助，称海南热带雨林国家公园吊罗山林区保亭县什玲镇毛辉村附近，有25名徒步人员被困。接警后，保亭县立即启动应急响应机制，成立县搜索救援现场指挥部，全力开展搜救工作。　　因搜救区域地形复杂和通讯信号不佳，给救援工作带来了较大困难。经全力搜救，6月9日上午8时30分，24名被困人员被成功转移至救援指挥部，其中两名受伤人员已送往县人民医院救治，诊断为轻伤；另有一名女性（45岁）因坠落导致颅内出血及脏器出血死亡。　　经调查核实，该徒步团队是以网络自发组织的形式，从琼中县吊罗山乡界徒步进入海南热带雨林国家公园吊罗山林区，因复杂地形和通讯信号不佳被困。目前，各项善后工作正在有序进行。　　相关报道：25人在海南吊罗山林区徒步被困现场救援已结束（中国新闻网）　　中新网海南保亭6月9日电（蔡光晟吴胜昔）海南省保亭黎族苗族自治县委宣传部9日发布消息称，6月8日，在海南热带雨林国家公园吊罗山林区有25名徒步人员被困。截至6月9日8时30分，24名被困人员成功转移，另外1名45岁坠落受伤女性已确认死亡。目前，现场救援工作已结束。　　6月8日，保亭黎族苗族自治县消防救援大队接到报警求助，称海南热带雨林国家公园吊罗山林区有25名徒步人员被困。图为救援人员转移被困人员。保亭黎族苗族自治县委宣传部供图　　据悉，6月8日17时36分，保亭黎族苗族自治县消防救援大队接到报警求助，称海南热带雨林国家公园吊罗山林区保亭黎族苗族自治县什玲镇毛辉村附近有25名徒步人员被困。接到求助后，保亭立即成立搜索救援现场指挥部，保亭黎族苗族自治县公安局、县应急局、县林业局、县消防救援大队、什玲镇政府以及陵水黎族自治县公安局等单位立即开展联合救援。　　经过一夜紧张搜救，截至6月9日上午8时30分，24名被困人员被成功转移至救援现场指挥部，其中两名受伤人员已连夜送往保亭黎族苗族自治县人民医院救治。另外1名45岁坠落受伤女性已确认死亡。经该县公安局法医鉴定，遇难者因坠落导致颅内出血及脏器出血死亡。　　6月8日，保亭黎族苗族自治县消防救援大队接到报警求助，称海南热带雨林国家公园吊罗山林区有25名徒步人员被困。图为救援人员连夜转移被困人员。保亭黎族苗族自治县委宣传部供图　　经核实，该徒步团实际被困人数为25人，通过网络自发组织成团，从海南省琼中黎族苗族自治县吊罗山乡界徒步进入海南热带雨林国家公园吊罗山林区，因复杂地形和通信讯号不佳被困。　　截至6月9日12时8分，保亭黎族苗族自治县已协调车辆将遇难者及家属送回海口。其余24人中，23人已返回海口，1人因腰椎横突在该县人民医院治疗，生命体征正常。（完）

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作者：江均艾

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