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"噼里啪啦在线看免费观看视频",　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

"噼里啪啦在线看免费观看视频",来源：市场资讯由于币圈交易员仍在等待关于美联储降息和即将到来的总统大选的明确方向，比特币的疲软交易行情可能还会持续一个月。8月份对加密货币来说是一个艰难的月份，比特币下跌了10.25%，创下了自4月份以来的最大月度跌幅，而以太坊下跌了23.--**--　　来源：市场资讯　　由于币圈交易员仍在等待关于美联储降息和即将到来的总统大选的明确方向，比特币的疲软交易行情可能还会持续一个月。　　8月份对加密货币来说是一个艰难的月份，比特币下跌了10.25%，创下了自4月份以来的最大月度跌幅，而以太坊下跌了23.66%，这是其第三次月度下跌，也是自2022年6月以来的最大月度跌幅。　　值得注意的是，尽管比特币在2024年由于现货ETF的出现而取得了局部成功，但其他加密货币并没有跟随比特币的涨势创下历史新高，反而举步维艰。WolfeResearch的图表分析师RobGinsberg说：“目前整个加密货币领域的情况并不乐观，比特币仍然陷于下行通道，价格正在逐渐从3月份的高点下跌。虽然短暂的突破将是非常利好的，但我们仍然尊重这种大趋势。未来几周比特币可能会重返该区间底部，即5万美元低点区域。”　　“自3月份触顶以来，比特币的趋势一直在恶化，出现了一系列的低点和低点，”Ginsberg补充说。“除非这种趋势发生变化，无论是突破还是更渐进的反转，否则我们将继续对比特币短期到中期的价格保持看跌态度。”　　比特币在上周末有所下跌，逼近58000美元。从历史上看，9月份是比特币和其他市场（如美国股票）表现最差的月份。根据CoinGlass的数据，比特币在过去11个9月份中有8个收盘下跌，并且该月是比特币年平均跌幅最大的月份，为4.8%。　　不过，比特币在去年结束了在9月份连续6年的跌势。自4月份以来，比特币一直徘徊在5万美元到7万美元之间，至少还会在未来一个月内保持在这个区间。据加密资产管理公司GalaxyDigital的研究主管AlexThorn说，除了早期的下跌外，导致8月份如此艰难的另一个原因是比特币的供应过剩，不过，据称这些供应过剩问题现在已经基本消退或解决。　　“大多数美国政府保留的比特币是从盗窃行为中收缴的，很可能会被归还而不是出售，德国政府已经完成了出售，我们认为来自Mt．Gox的比特币遗产已经基本分配完毕，以及所有破产公司都已将可用的代币返还给债权人，”Thorn说。“从供应的角度来看，比特币的前景一片光明。已倒闭交易所FTX的遗产分配可能成为一个积极的催化剂，我们预计该偿还行动将在未来六个月内启动，”　　Thorn补充说，“该分配将向一个由已知的加密投资者组成的债权人群体提供大量现金，这些投资者可能会考虑重新投资该行业。”据Thorn说，比特币可能会一直处于区间波动状态，直到11月份，因为美国总统大选对投资者影响巨大。他表示，特朗普胜选可能会成为一个利好催化剂，而哈里斯获胜带来的任何负面影响都可能微不足道。“我预计市场会有波动，直到我们对降息预期和大选有更多了解。”　　Needham的分析师JohnTodaro说。“在这个阶段，美国总统大选似乎还没有明确的领先者。虽然市场已经将大幅降息计入价格，但问题是美联储降息多少以及何时降息。”　　Thorn说，目前只有意外事件才会真正影响比特币的短期价格。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：麦红影

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