玉蒲团之夜销魂完整2:多地启动收储未售新房,业内预计保交房工作将提速

来源:央视新闻 | 2024-09-03 07:04:19
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"玉蒲团之夜销魂完整2",热点栏目  来源:北京商报  9月2日,北交所迎来设立三周年。经iFinD统计,截至目前,北交所有上市公司251家,其中百元股上市公司一家,系2023年7月上市的(832982),百亿市值上市公司两家,分别为、锦波生物。经统计,北交所251家上市公司总市值合计近3000亿元。从业绩上看,2024年上半年,北交所超八成上市公司报告期内实现盈利。  上市公司已达251家  经过三年发展,北交所上市公司规模不断壮大。经同花顺iFinD统计,截至目前,北交所有上市公司251家,总市值合计约为2899.23亿元。  从股价来看,目前北交所有百元股上市公司一家,系锦波生物。交易行情显示,9月2日,锦波生物平盘开盘,开盘后公司股价保持震荡态势,截至收盘,锦波生物收跌0.3%,收于175.48元/股,总市值约155.3亿元。  据了解,锦波生物系统性从事功能蛋白结构解析、功能发现等基础研究,并运用合成生物学等方法实现功能蛋白新材料的规模化生产,公司于2023年7月20日在北交所上市。  从市值来看,北交所百亿市值上市公司有2家,除了锦波生物外,还有贝特瑞。截至9月2日,贝特瑞总市值约为169.6亿元。  资料显示,贝特瑞专注于锂离子电池负极材料、正极材料以及先进材料的研发、生产和销售,公司于2021年11月15日在北交所上市。  另外,经同花顺iFinD统计,北交所总市值排名第三、第四、第五的个股分别为、、,其最新总市值分别约为52.92亿元、46.35亿元、43.52亿元。  北京市社会科学院副研究员王鹏告诉北京商报记者,目前,北交所整体上市公司的市值分布相对较为分散,大部分公司的市值还未达到百亿级别。未来随着北交所市场的不断发展和完善以及更多优质企业的加入,预计会有更多百元股、百亿市值上市公司涌现。  科方得智库研究负责人张新原同样告诉北京商报记者,预计未来北交所的上市公司数量将呈现稳步增长的趋势。一方面,北交所的上市标准相对较低,对企业的吸引力较大,许多有潜力的中小企业都希望在北交所上市。另一方面,随着北交所市场的发展和完善,越来越多的投资者将开始关注并参与其中,这将吸引更多的企业前来上市。  超八成个股上半年盈利  2024年上半年,北交所上市公司业绩表现亮眼。  整体上看,经同花顺iFinD统计,2024年上半年,251家上市公司中有210家实现盈利,占比为83.67%。盈利个股中,有102股实现净利增长,占盈利个股的比例为48.57%,占北交所全部个股的比例达40.63%。另外,251家上市公司合计实现归属净利润约54亿元。  具体看来,经同花顺iFinD统计,2024年上半年,以1484.11%的同比增长率成为北交所净利“增长王”,公司上半年实现营业收入约为1.64亿元,对应实现归属净利润约为1699.8万元。  据了解,泰德股份是一家专业设计、制造、销售专用精密轴承的国家级专精特新“小巨人”企业,公司于2022年6月20日在北交所上市。  位居泰德股份之后的分别为、,两股上半年净利增长率分别位列北交所第二、第三。财报显示,豪声电子上半年实现归属净利润约为1.43亿元,同比增长725.13%;德瑞锂电上半年实现归属净利润约为6294.67万元,同比增长450.94%。  从净利数额上看,上半年共5股实现净利过亿,分别为贝特瑞、连城数控、锦波生物、、豪声电子。其中,贝特瑞实现净利位居榜首。财务数据显示,贝特瑞上半年实现营业收入约为70.38亿元,对应实现归属净利润约为4.93亿元。  王鹏认为,从数据来看,北交所上市公司的整体盈利能力较强,这反映了北交所市场的活力和潜力,也体现了市场对北交所上市公司的信心和认可。  接续融资机制  在制度建设、助力企业融资等方面,北交所设立三年来,市场建设有何进展?整体来看,北交所打造服务创新型中小企业主阵地取得阶段性进展。  具体体现在三点:制度安排上,设计了四套上市标准,构建并持续完善涵盖挂牌准入、发行上市、持续监管、再融资和交易等各个环节的特色制度体系;企业成长路径上,与新三板协同发展,通过与区域性股权市场制度型对接和上市公司转板机制,匹配了不同发展阶段中小企业的需要。  助力企业融资方面,形成了小额、灵活、快速的接续融资机制。数据显示,截至目前,北交所累计公开发行股票融资530亿元,平均每家企业获得融资2.06亿元,新三板市场累计定向发行1.3万次,实现募集资金5899亿元。  同时,北交所目前已形成股债并行发展格局。数据显示,该所服务国债发行7.67万亿元,服务地方政府债券发行6406.07亿元;信用债方面,形成包含公司债、企业债以及科创债、绿色债等10个专项品种在内的基础债券产品体系,累计发行信用债8只,规模合计90亿元。  北京商报记者马换换冉黎黎海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

"玉蒲团之夜销魂完整2",热点栏目  炒股就看,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!  来源:北京商报  9月2日,召开2024年半年度业绩说明会。针对刚刚交出的这份营收、利润双增长的成绩单,在此次业绩会上,投资者的关注焦点也集中在了现金流状况上。2024年上半年,中--**--热点栏目  炒股就看,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!  来源:北京商报  9月2日,召开2024年半年度业绩说明会。针对刚刚交出的这份营收、利润双增长的成绩单,在此次业绩会上,投资者的关注焦点也集中在了现金流状况上。2024年上半年,中国建筑经营活动净现金流为-1087.69亿元,呈现大幅流出状态。对此,中国建筑管理层在业绩会上回应称,建筑企业通常在四季度迎来回款高峰期,预计年底相关指标将改善。公司也将现金流管理作为下半年工作的重点,通过多项举措,预计到年底,整个经营现金流将由负转正,并力争实现比去年同期更高的现金流增长。  “四季度将迎回款高峰期”  2024年上半年,中国建筑实现营业收入约1.14万亿元,同比增长2.81%;归母净利润约294.5亿元,同比增长1.65%。  中国建筑主营业务涵盖房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资以及勘察设计等领域。2024年上半年,中国建筑新签合同额达24797亿元,同比增长10%。其中,房屋建筑工程业务新签合同额为15320亿元,同比增长5.7%;基础设施建设与投资业务的新签合同额7491亿元,同比增长34.9%;房地产开发与投资业务实现合约销售额1915亿元,同比下降20.6%。  报告期内,中国建筑总资产约3.2万亿元,较上年度末增长10.1%;归属于上市公司股东的净资产为4457.7亿元,较上年度末增长4.2%;加权平均净资产收益率为6.79%,较上年同期减少0.51个百分点。  虽然2024年上半年中国建筑实现营收、利润双增长,但这与经营活动产生的现金流量变动背离。2024年上半年,中国建筑经营活动净现金流为-1087.69亿元,呈现大幅流出状态,去年同期为-105.6亿元。  在回应全年现金流预期时,中国建筑副总裁、财务总监黄杰在业绩会上表示,建筑企业通常在四季度迎来回款高峰期,预计年底相关指标将改善。公司也将现金流管理作为下半年工作的重点,采取多项措施改善现金流状况。首先,完善全周期管理体系,加强项目的确权结算和风险预警,特别是对长期未结算项目的治理。其次,严格投资管控,完善投资与收款的协同机制,确保投资业务推动现金流平衡。第三,强化预算考核,深化现金流预算管理,并建立激励约束机制,将两金和投资回款纳入考核体系。最后,开展收款攻坚专项行动,制定催收策略,积极拓展资源支持,以确保款项及时回收。  黄杰称,通过实施上述措施,预计到年底,整个经营现金流将由负转正,并力争实现比去年同期更高的现金流增长。  受限于经营活动净现金净流出压力,中国建筑上半年融资活动产生的现金流量净额高达995.76亿元,较去年同期增长172.2%。  截至报告期末,中国建筑带息负债总额9214亿元,新增公开发行普通债券面值共计约441亿元。  房地产开发的高毛利率贡献  中国建筑的业务主要可以分成房建、基建和房地产开发业务三大块,其中房建和基建是营收的贡献大头,但房地产开发业务的毛利率最高。  2024年上半年,中国建筑地产业务合约销售额1915亿元,同比下降20.6%;合约销售面积655万平方米,同比下降33.2%;实现营业收入1164亿元,同比下降8.7%;实现毛利226亿元,同比下降2.1%;毛利率为19.4%,同比增长1.3个百分点。  房地产开发业务19.4%的毛利率水平,要远高于房建业务的7%和基建业务的10.2%。  “高毛利率是中国建筑将资金投向房地产开发业务的关键。”在易居房地产研究院副院长严跃进看来,尽管房地产行业整体毛利率有所下滑,但仍高出建筑行业平均水平。且随着房地产行业进入深度调整期,央国企享有融资便利性,发展优势逐渐凸显。  中国建筑旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌。其中,中海地产常年位居房企十强,而中建地产则是中国建筑各局院地产业务所使用的品牌,也被称为“中建八子”,从事除中海地产以外的房地产品牌及业务。  可以看到,最近几年中国建筑旗下“中建系”的房地产行业排名开始逆市提升。中国建筑副总裁、总法律顾问吴秉琪也在业绩会上透露,“2024年4000多亿元的投资预算,房地产开发的投资预算大约占到3/4”。  谈及后续房地产市场状况,吴秉琪给出乐观的回应。他表示,自今年5月以来,中央层面对房地产业的发展给予了高度重视,并且央行及其他部委实施了多项支持房地产行业的措施。核心的一二线城市也迅速跟进,实施了具体的政策落地措施,政策效果开始逐步显现。进入6月,北京、上海、深圳的新房和二手房成交量环比增长超过20%。“总体而言,我们对市场将呈现温和修复趋势持乐观态度。”  从拿地策略上看,“中建系”也颇具风险意识,整体向一线城市和核心二线城市倾斜,这一趋势自2022年下半年开始变得更加明显。  财报显示,2024年上半年中国建筑新增土地储备全部位于北京、上海、深圳等一线城市或直辖市、省会城市。其中,中海地产新购置土地6宗,新增土地储备116.9万平方米,购地金额129亿元;中建地产新购置土地22宗,新增土地储备224.5万平方米,购地金额388亿元,其中一线城市购地金额占比74.7%。  北京商报记者王寅浩海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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作者:富配



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