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"厨房激战2",下周二，苹果秋季发布会就要来了，iPhone16系列也会一同揭开它「神秘」的面纱。给神秘打上引号，是因为这台还未发布的设备，已经被曝光得七七八八：蓝绿粉新颜色、拍摄新按键、竖向排列新镜头、新的钛合金颜色。可能大家最期待的，就只剩下价格，以及终于更新的AirPods和AppleWatch。不过，一条MacRumors的最新爆料，还是引起了不小的讨论：iPhone16Pro及以上型号，将配备5倍变焦。去年iPhone15ProMax发布后，专属的5倍变焦，成了各大媒体影像评测的聚焦点。一年过去了，虽然对5倍的评价褒贬不一，但正面反馈还是居多，毕竟焦距长一段，玩法多一点。那这颗5倍长焦真的给iPhone的影像带来了质的飞跃？为什么它能成为16Pro的专属镜头？焦段的扩充又不止苹果一家，为啥就它的讨论度最高？这一切还得从一项技术说起：四重反射棱镜。长焦那些事儿先说结论：15ProMax升级长焦后，拍照效果有了显著地提升。过去一年，我身边买了iPhone15ProMax的朋友和同事，很多都开始在朋友圈炫耀，自己的iPhone终于能拍月亮了。比起14在晚上拍出的大灯泡，15ProMax拍的月亮细节更丰富，也和真的更贴合。▲图片来自：Reddit.很多喜欢航空展和打鸟的网友，用新iPhone记录了一些转瞬即逝的精彩时刻，即使没有专业的设备，也能拿起手边的苹果救救急。去年我们在首发评测时，发现这颗5倍长焦镜头，暗光下也能正常开启拍照，也支持夜间模式。凭借强大的算法，在噪点满满的预览框按下快门，你能得到一张色彩真实、清晰干净的照片。虽说苹果的长焦更新进度相较于同行，好像又慢了半拍，但也算拉齐进度，给出了一份不错的答卷。在苹果终于想起在长焦距上下功夫的时候，手机镜头的发展，其实已经经历了好几个阶段，而且几乎每年都会有不同的更新趋势：2021年，超广角越来越强，超长焦风光不再；2022年，底大一级压死人，计算摄影新赛道；2023年，高像素潜望式申请出战，玻塑混合镜头恐成未来；今年，软硬件携手发展，一手堆料，一手AI，风格化摄影开始出圈。长焦镜头也在这几年里，经历了「重视-失宠」后，迎来了自己的第二春，VIVO甚至直接把潜望式镜头作为了X100Ultra的核心卖点。那为何手机需要更长的焦距？值得我们展开讲讲，而且也能帮助我们理解iPhone四重反射棱镜这项「黑科技」。聊长焦镜头，就得先了解焦距对成像的影响。「焦距」在传统相机中，指透镜中心到光聚集之焦点的距离；而在手机上，则是镜片光学中心到CMOS（或CCD）等成像平面的距离。▲图片来自：Google焦距的长短，会直接影响成像目标的大小。短焦距对应大视角，画面中所包含的元素也就越多；长焦距对应窄视角，画面会聚焦在某个或某几个对象上，不过相应的也可以把远处的物体拍清楚。▲图片来自：Google传统相机上的变焦镜头，就是通过镜头的伸缩调整焦距，以此来适应不同的拍摄要求。变焦镜头相较于定焦，适用的场景更广。多劳者多能，多能者也更壮实——体积较大，不便携带又成了变焦镜头让摄影师抓狂的烦恼。而手机上的长焦镜头，其实是变焦技术制约和发展的共同结果。一方面，技术进步了，能把镜片、传感器等元件造得更小巧，使得更多硕大的传统镜头技术，能缩小尺寸走上手机。但另一边，又因为手机体积的限制，和对便携性的追求，不得不把原来一个变焦镜头，拆分成若干个焦距不同的定焦镜头，来间接实现光学变焦的效果。镜头的分工搞定了，体积也缩小了，但是另一个难题也相应出现：光在手机镜头里的折射路径变短了，焦距就不够了，达不到长焦镜头对焦距的要求。所以在手机数个镜头中，最难搞定的，往往是焦距和光路最长的长焦镜头。如果采用传统相机上的直立式长焦，的确会更省工夫，但会带来两个棘手的问题：光学畸变和色散严重镜头模组的厚度会「更上一层楼」现在看起来「浑身毛病」的直立式长焦方案，正是手机上的第一代长焦，由iPhone7Plus率先使用，后来华为P20Pro等机型上也用过，最后碍于要好的成像就要缩短焦距、要拉长焦距就会有很多衍生问题等，最后逐渐被厂家放弃。大家放弃的是方案，但对长焦的探索从未止步，第二代长焦——潜望式镜头，也就是在这个节点，开始走上智能手机。潜望式长焦，是通过两块三棱镜（有些是一块），让光线进行一次或数次反射，把光路在手机纵向的传播，改成横向传播，从而增加光路行程，进而增加了长焦镜头的焦段。因为这种方案参考的是潜水艇上潜望镜的工作原理，因此也就有了「潜望式」的说法。说「潜望式是为了解决直立式的短板」其实也不为过，因为在横向空间的拓展，使其解决了一代长焦的烦恼：像距更大，传感器就能用上更大的；空间够大，有条件配备更复杂的光学系统和防抖模块，成像质量进而变好；在同等厚度的模组里，潜望式的焦距可以比直立式的更长。当年华为P30Pro在搭载了潜望式长焦镜头后，拥有了5倍光学、10倍混合和50倍数码变焦的能力，影像也成了华为手机的最大卖点之一。后来几乎每家的旗舰机型都陆续跟进了潜望式长焦，但是主摄镜头最大48mm的焦距和长焦120mm中间的跨度太大，导致在3倍、4倍变焦拍摄时的成像效果不佳，切换到5倍长焦的视角又太小。针对这些向着更好前进的反馈，厂家又在初代潜望式长焦的基础上优化出了两条技术路线：潜望式光学变焦镜头，和双长焦。先说明一点，现在几乎所有厂家在宣传的「光学变焦」其实不是真正意义上的连续光学变焦，而更像是数码变焦，只有在0.6倍、1倍、5倍这些特定焦距下，镜头相互切换工作时，才算是光学变焦。索尼Xperia1IV是市面上为数不多在手机上实现真正光学变焦的机型，它的潜望式长焦就支持了等效85-125mm的连续变焦。OPPOFindX7Ultra走的则是双长焦的路线，用更多的定焦镜头，间接实现了长焦距多焦段的拍摄能力。如果潜望式是一个趋于完美的方案，也不会有厂家逐渐对其无感、放弃，甚至冷落了长焦镜头。因为体积、大底、焦段，是手机潜望式镜头的又一个不可能三角——无法同时满足三者。即使强如索尼做到了真·光学变焦，受限于成本问题，也没办法成为大多数的选择。而iPhone15ProMax，去年火就火在这一点上。四重反射棱镜我们来捋一下上面的逻辑：手机追求更全面的拍摄效果必须要有长焦镜头→长焦需要有更大的空间来延长光路从而提升焦距→潜望式比直立式更适合长焦镜头因为手机的横向空间更宽敞但从目前旗舰机型的重量，和镜头模组的厚度看来，潜望式仍然不是最优解。刚才讲到，潜望式镜头是通过一个或两个三棱镜，让光先偏转90°与手机横向平行，通过光学系统的矫正后再偏转90°打到传感器上完成成像（有些品牌只有一个三棱镜，光只偏转了一次，所以传感器是垂直放在手机里面的）。iPhone15ProMax走出了另一条路：四重反射棱镜。传统潜望式中的每个棱镜只能让光发生一次偏转，但苹果运用了光在棱镜中在一定入射角能实现全反射的原理，把入射光打到一块四棱镜的内部，让光线在棱镜中发生四次偏转反射。从传统潜望式90°的反射，改为单棱镜四次反射，有几个显而易见的好处：光的反射次数越多，更容易增加焦距，满足长焦的要求；四棱镜比起三棱镜更薄，机身厚度也能降低；传感器「躺」在手机主板上，横向空间更大。当然这里只是简单地把大致原理概述了一点，棱镜当中还有很多复杂的工艺，比如镀膜防漏光、开槽防眩光等技术，都是四重反射棱镜里必不可少的元素。在我们翻阅这份专利文件时，发现了另一个有意思的事儿。四重反射棱镜的发明人，不出意外的也不是苹果，而是一位名叫?TakeyoshiSaiga的日本光学工程师。苹果在早些年就动用钞能力将这项技术收入麾下，不得不再次感叹这家公司的超前眼光和技术布局。而且，摘贺丈庆还在另一篇专利文件里面，对四重反射棱镜进行了升级。光看这张专利图，不难发现棱镜的主体还在，但不一样的是新方案将反射棱镜一分为二，而且中间断开的部分不是平整切割，而是凹凸不平的球状表面。没错，摘贺丈庆把之前放在棱镜正上方的棱镜模组，和棱镜完全融为一体，原来偏厚的镜片组合，现在就只剩下一块镜片了，手机的厚度也可以在新设计下，变得更薄。不得不佩服改良版四重反射棱镜的脑洞，真巧妙。不知道即将发布的iPhone16Pro会不会用上相同的技术，不过从已经曝光的参数来看，16Pro和15Pro的厚度完全一致（8.25mm），估计这项黑科技离真正商用，还有一定距离。而且这种结构的长焦镜头，也不都是优点。比如四重反射棱镜的确能让手机平衡好焦距和厚度，但是多次反射后的到达CMOS的进光量会衰减得更多，如何解决夜景拍摄噪点过多的问题，可能是16Pro的一道大题。另外，单棱镜是一个很新的创意，但还谈不上先进，因为这是苹果为了重量厚度长焦焦距「既要又要」的妥协技术。为了这颗棱镜和厚度控制，15ProMax的底，相较于其他品牌，还是偏小了。而且，众多iPhone15ProMax的用户在过去一年陆续反馈，这颗长焦镜头的触发距离，实在是过于严谨，要离目标将近90cm才会切换到长焦镜头，小于这个距离iPhone大概率会自动切换成主摄拍摄。长焦微距是今年的新趋势，看看下个星期，苹果会怎么做。虽说这些问题通过堆料换个大底、加个模组就能轻松解决，但我们得记智能手机是平衡的技术和艺术，在追求性能和手感的路上，总有人要让让步。不过能确定的是，iPhone16Pro和Max，都将采用四重反射棱镜。作为消费者，一般很少去关注技术过程，我们更在意的是新技术在结果上会带来哪些提升。起码从iPhone15ProMax近一年的使用反馈来看，四重反射棱镜让手机的长焦拥有了更多的可能性。特别是今年也开始大谈特谈AI的苹果，应该会把硬件的新技术和软件的新算法，结合得更加紧密，期待通过四重发射棱镜技术的加持，iPhone16Pro(Max)的人像再有新突破，长焦还有新体验。

"厨房激战2",自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。6月17--**--　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

"厨房激战2",
作者：甫书南

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