热情的邻居床戏有几段:游客持续爆买日本：前7月免税店销售飙升150%，日本免税规则将松绑

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"热情的邻居床戏有几段",　　新浪科技讯8月30日晚间消息，万科集团董事会秘书朱旭在万科2024年中期业绩推介会中表示，上半年亏损原因有四点。　　第一点，房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。其中开发业务结算收入1116.8亿元，同比下降34.6%；开发业务结算毛利率6.8%，同比下降13.5个百分点。　　此外，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目主要为2022年前获取的土地，获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致结算毛利总额大幅減少。　　第二点为大宗交易、资产退出和股权交易产生亏损。公司坚持以现金流为核心，通过大宗交易、资产退出和股权交易补充资金。为达成交易，尽快换回现金流，落实好交付责任和保障集团公开市场安全兑付，公司对部分交易的价格做出让步，出现了较大幅度亏损。　　第三点为部分非主业财务投资出现亏损。公司投资的普洛斯是物流仓储行业头部企业，运营情况良好，资产质量优质。但公司对投资性房地产按照成本法计量，因此需要将普洛斯的报表按公司会计政策调整为成本法，剔除公允价值变动影响，并基于公司初始投资时的物业成本计提折旧摊销，这一会计处理上半年对公司报表形成账面亏损约10亿元。　　第四点为减值计提。　　结合市场情况、结算毛利大幅下降，以及大宗交易等过程中多项目出现亏损，按照审慎原则，中期计提存货跌价准备21.0亿元。此外，针对部分应收款项计提信用减值损失21.0亿元。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"热情的邻居床戏有几段",近期，部分电子行业上市公司交出了令人满意的上半年业绩报告，净利润大幅增长。这一现象引起公私募机构的密切关注。业内人士表示，在政策支持、市场需求增长和技术进步多重利好因素的推动下，电子行业景气度明显回升。东方财富Choice数据显示，2024--**--　　近期，部分电子行业上市公司交出了令人满意的上半年业绩报告，净利润大幅增长。这一现象引起公私募机构的密切关注。业内人士表示，在政策支持、市场需求增长和技术进步多重利好因素的推动下，电子行业景气度明显回升。　　Choice数据显示，2024年上半年，包括、、、和在内的多家电子行业上市公司净利润均同比增长30%以上。　　8月20日，韦尔股份披露的2024年半年报显示，上半年公司实现营业收入120.91亿元，同比增长36.5%；归母净利润为13.67亿元，同比增长792.79%。　　韦尔股份表示，随着消费市场的进一步回暖，下游客户需求有所增长，公司在高端智能手机市场的产品导入及汽车市场自动驾驶的应用持续渗透，营业收入明显增长。目前，公司产品已广泛应用于消费电子和工业应用领域，覆盖智能手机、平板电脑、笔记本电脑、网络摄像头、安全监控设备、汽车电子和医疗成像等细分市场。　　韦尔股份举办的投资者交流活动吸引了500余家投资机构，其中包括博时基金、大成基金、东海基金、国金基金、敦和资管、和谐汇一、淡水泉、重阳投资等公私募机构。这些机构投资者对韦尔股份在智能手机、汽车图像传感器、AI眼镜等业务领域的布局表现出浓厚的兴趣。　　澜起科技也交出了一份亮眼的成绩单。根据其半年报数据，公司上半年实现营业收入16.65亿元，同比增长79.49%；归母净利润为5.93亿元，同比大幅增长624.63%。　　澜起科技表示，在全球服务器及计算机需求显著回暖的背景下，公司把握了行业复苏的机遇，并加大了对新产品的推广力度。一方面，行业需求实现恢复性增长；另一方面，公司的部分AI高性能“运力”芯片新产品已经开始规模化出货，这两大因素共同推动公司2024年上半年营业收入大幅增长。　　认为，电子行业的多个细分领域增长势头显著。在近两年的下行周期里，电子行业已较为充分地完成了库存消化和供给侧出清。当前，在AI算力需求的边际拉动下以及新一轮终端设备智能化创新的预期下，行业迎来了持续性较强的上升周期。同时，近期国内推出的一系列支持性政策，也使得板块的关注度持续攀升。　　东海基金认为，在上市公司半年度业绩的积极影响下，下一年度的估值切换将为市场带来新的机遇。　　从行业角度来看，东海基金建议，重点关注那些盈利增速表现突出的领域，如资源品、交通运输、家电、医疗器械和电子行业。同时，也不可忽视那些盈利稳定性较强的行业，如能源、可选消费、金融和通信等，这些行业有望展现出更强的韧性和增长潜力。　　竹润投资认为，那些半年度业绩表现较好的行业在之后的时间里会获得超额收益。半年度业绩增速较高或改善幅度较大的领域集中在部分TMT行业、出口链、资源品等板块。此外，近期美联储降息预期增强，可能对行业配置产生边际影响。那些受益于流动性改善和得到外资青睐的行业，如有色金属和TMT行业，会有更高的胜率。　　（文章来源：上海证券报）海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：

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作者：蓬承安

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