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"枫与铃动漫",　　一项衡量美国购房抵押贷款申请的指标上周下滑至2月以来最低水平，表明房价上涨正在妨碍抵押贷款利率下降带来的需求回升。　　截至8月16日当周，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的购房按揭贷款申请指数下降5.2%，至130.6。再融资申请也出现下滑，此前一周飙升至两年高点。　　周三的MBA数据显示，30年期固定利率抵押贷款的合约利率再降4个基点，至6.5%，仍然是去年5月以来最低水平。15年期固定利率抵押贷款利率上升，5年期可调整抵押贷款平均利率创年初以来最大升幅。　　抵押贷款利率追随美债收益率，10年期美债收益率近期下降，因预期美联储将于下月开始下调基准利率。包括主席杰罗姆·鲍威尔在内的政策制定者将于本周晚些时候的杰克逊霍尔年度研讨会上发表讲话。　　尽管在美联储放宽货币政策的前景下，抵押贷款利率更加优惠，但高房价已将住房可负担性推低至数十年来最低水平左右。　　这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"枫与铃动漫",　　财联社8月21日讯（记者史思同）又有国资股东挂牌转让桂林银行股份。　　8月21日，桂林银行新一笔股权转让信息在北京产权交易所正式开始预披露。据悉，此次拟转让股权共计30000万股股份，股权持有人为中广核资本控股有限公司。　　财联社记者注意到，不久前--**--　　财联社8月21日讯（记者史思同）又有国资股东挂牌转让桂林银行股份。　　8月21日，桂林银行新一笔股权转让信息在北京产权交易所正式开始预披露。据悉，此次拟转让股权共计30000万股股份，股权持有人为中广核资本控股有限公司。　　财联社记者注意到，不久前，桂林银行另一位央企国资股东，南方电网旗下公司也在以3.26亿元底价意图清仓所持该行8279万股股份。以此价格计算，上述3亿股股份转让价格可达11.82亿元。　　在业内人士看来，中广核此举是当前中小银行股权被频频转让的一个典型缩影。受国资委对于央企剥离非主业资产要求的影响，已有越来越多的央企整合优化旗下泛金融业务，将精力与资源聚焦主业，未来或将有更多相关金融股权被清退。　　中广核集团子公司拟转让桂林银行3.3%股权，第三大股东或降至第七　　据了解，中广核资本为集团全资子公司，目前持有桂林银行6%股权，此次转让股份数量为3亿股，占该行总股本的3.3096%。对于此次转让，业内人士普遍认为，主要是受近期“退金令”的影响，央企剥离非主业资产加速所致。　　“中广核资本此次转让，或是其积极落实国资委对央企剥离非主业资产要求的体现。”博通咨询金融行业首席分析师王蓬博告诉财联社记者，受近期“退金令”等因素影响，越来越多的央企正在加快剥离与主业经营关联不大的金融机构股权，此次中广核资本挂牌转让桂林银行股权或也是这一原因。　　实际上，这并非是桂林银行第一个意图退出的国资股东。就在两个月前，南方电网旗下广西鑫盟投资集团有限责任公司也同样在北京产权交易所挂牌该行股权。　　彼时，鑫盟投资集团拟以3.26亿元底价转让其所持桂林银行全部8279.11万股股份，即该行总股本的0.91%。据该转让项目相关负责人介绍，受监管部门关于央企聚焦主业等相关要求影响，南方电网不得不逐渐清退旗下所持银行的股权。　　此外值得关注的是，从股权结构来看，截至去年末，桂林银行前十大股东中仅有三家为民营企业，其余股东均为国资或央企子公司。其中，中广核资本为该行持股6%的第三大股东。若此次股权转让顺利，中广核资本持股比例将降至不足2.7%，成为该行第七大股东。　　从业绩情况来看，2023年，桂林银行实现营业收入114.93亿元、净利润21.93亿元，同比分别增长11.64%、26.91%；净息差2.15%，较上年进一步提升19个基点。今年以来，该行业绩延续此前增长势头，一季度实现营收35.56亿元、净利润10.17亿元，同比增长29.15%、11.01%。　　聚焦主责主业要求下，越来越多央企加速剥离金融资产　　财联社记者注意到，今年以来，中央企业退出参股金融机构步伐加快，尤其是6月份以来，越来越多国央企加入这一行列。　　如中国电力建设集团旗下青岛鸿瑞电力工程咨询有限公司挂牌转让青岛崂山交银村镇银行1050万股股份；南方电网旗下鑫盟投资集团转让桂林银行8279万股股份；保利集团先后挂牌保利小贷100%股权以及所持攀枝花农商行全部股份等。　　“近年来，一些股东出于投资性价比的考量，或是基于‘退金令’等对聚焦主业的权衡，主动选择在公开市场转让中小银行股权。”在素喜智研高级研究员苏筱芮看来，国资央企在6月“退金令”后持续出清小型金融机构股权，主要是为了响应监管精神，整合与优化旗下泛金融业务，将精力与资源聚焦在更重要的主业方面。　　据了解，近年来，国务院国资委不断要求各央企严控非主业投资比例和投向，剥离非主业、非优势业务。今年6月3日，国务院国资委党委扩大会议进一步明确，各中央企业原则上不得新设、收购、新参股各类金融机构，对服务主业实业效果较小、风险外溢性较大的金融机构原则上不予参股和增持。　　对此，王蓬博认为，清退一些对主业贡献小的金融股权，有利于企业提升主业创新能力与市场竞争力，降低金融风险外溢影响等，预计后续或将有更多国资央企陆续进行调整，转让相关金融资产。　　相关监管要求下，中央企业聚焦主责主业、剥离金融资产已是大势所趋。不过，在王蓬博看来，相关股权此次转让能否顺利，也将受金融机构股权定价、自身经营业绩以及投资者对盈利前景的预期等多重因素影响。　　值得一提的是，对于此次中广核资本转让3亿股股份的价格，相关信息中并未说明，但若参考此前鑫盟投资集团股权转让的挂牌价来计算，这笔股权转让价格或将接近12亿元。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：府之瑶

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