新金瓶梅3D:直击成都车展|产品竞争ModelY、智驾对标FSD自主品牌“特斯拉围攻战”再打响

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"新金瓶梅3D",　　新浪科技讯8月30日晚间消息，万科集团董事会秘书朱旭在万科2024年中期业绩推介会中表示，上半年亏损原因有四点。　　第一点，房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。其中开发业务结算收入1116.8亿元，同比下降34.6%；开发业务结算毛利率6.8%，同比下降13.5个百分点。　　此外，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目主要为2022年前获取的土地，获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致结算毛利总额大幅減少。　　第二点为大宗交易、资产退出和股权交易产生亏损。公司坚持以现金流为核心，通过大宗交易、资产退出和股权交易补充资金。为达成交易，尽快换回现金流，落实好交付责任和保障集团公开市场安全兑付，公司对部分交易的价格做出让步，出现了较大幅度亏损。　　第三点为部分非主业财务投资出现亏损。公司投资的普洛斯是物流仓储行业头部企业，运营情况良好，资产质量优质。但公司对投资性房地产按照成本法计量，因此需要将普洛斯的报表按公司会计政策调整为成本法，剔除公允价值变动影响，并基于公司初始投资时的物业成本计提折旧摊销，这一会计处理上半年对公司报表形成账面亏损约10亿元。　　第四点为减值计提。　　结合市场情况、结算毛利大幅下降，以及大宗交易等过程中多项目出现亏损，按照审慎原则，中期计提存货跌价准备21.0亿元。此外，针对部分应收款项计提信用减值损失21.0亿元。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"新金瓶梅3D",美国科技网站“ArsTechnia”1日消息，滞留国际空间站已3个多月的波音“星际客机”飞船被发现发出异响。当地时间8月31日，美国航天局宇航员布奇·威尔莫尔称，他注意到“星际客机”飞船内部的扬声器发出了一些奇怪的声音。“我有一个关于‘星际--**--　　美国科技网站“ArsTechnia”1日消息，滞留国际空间站已3个多月的“星际客机”飞船被发现发出异响。　　当地时间8月31日，美国航天局宇航员布奇·威尔莫尔称，他注意到“星际客机”飞船内部的扬声器发出了一些奇怪的声音。　　“我有一个关于‘星际客机’的问题，”威尔莫尔通过无线电向位于休斯敦的航天中心发信息称，“扬声器里传来奇怪的声音……我不知道是什么声音。”　　威尔莫尔说，他不确定是空间站和航天器之间的连接出现了什么异常，还是其他原因导致了噪音。他询问休斯顿林登·约翰逊航天中心的控制员，看他们能否听到航天器内部的声音。报道称，威尔莫尔将话筒放在“星际客机”内部的扬声器上，不久后便传出明显的“砰砰砰”的声音。几分钟后，任务控制中心通过无线电回复称，他们通过“有线”连接收听了“星际客机”内部的声音。　　报道称，目前还不清楚是什么导致了这种奇怪的噪音，但预计原因很可能是良性的。　　美国航天局此前宣布，在滞留国际空间站多日之后，美国波音公司“星际客机”飞船终于确定将于9月6日启程不载人返回地球。而滞留的两名宇航员威尔莫尔和将于明年2月SpaceX公司的“龙”飞船返回地球。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：律治

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